牢坐不完！惡房東張淑晶「對78人濫訴」　加判8年半徒刑

新北市女房東張淑晶涉嫌以隱匿租約不利條款、帶A房看B房等方式，誆騙房客簽約，發生糾紛後再索討違約金，如果不就範就濫訴壓迫年輕房客。最高法院上月就55名被害人部分，依14個詐欺罪判她5年6月徒刑確定；如今再就78人部分依19個誣告等罪判刑8年6月定讞。

判決指出，張淑晶在新北市以低價承租5間房屋，並且隔成多間套房出租。她對房客宣稱是全新裝潢、水泥隔間，事實上卻是用劣質材料隔成套房，以9500元不等分租給學生、社會新鮮人、單親媽媽等等。

2014年起，陸續有房客控訴張淑晶惡行，她卻不知悔改，反而上電視喊冤，揚言提告誹謗。房客控訴，張淑晶會誘騙房客在租約簽上親友姓名，聲稱只是聯絡人，結果在發生糾紛後，誣告不知情的親友為共犯，向對方開口討違約金。眾多受害者合組自救會，新北地檢署主動偵辦起訴。

▼審理時，張淑晶否認犯行，聲淚俱下地說，簽約時都有講清楚，自己還好心讓房客分期付押金，不料卻陷入這慘境。但法院拒絕採信她的說詞，新北地院依誣告、詐欺及強制等22罪，判她8年2月徒刑，其中1年2月得易科罰金。

案經上訴，高院痛批，張淑晶有大學畢業文憑，也是有經驗的專業出租人，還熟稔租賃法律和訴訟手段，卻明知不實仍執意虛構申告，還變造證據強化理由，大量濫訴，使房客和保證人遭牢獄之災，惡性明確，嚴重浪費司法資源自應嚴懲。

高院還指出，張淑晶大多在對方表明不租後，即在短時間內提告，甚至一天控告多人，不起訴後仍不斷找事由繼續告，例如侵占鑰匙、遙控器等，壁紙破裂、膠條脫落、寵物毛堵塞馬桶、水槽、抓壞沙發告毀損，認定她有使人受刑事處分的意圖。

對此，高院認定張淑晶共成立23罪，包括19件誣告、3件詐欺、1件強制罪，其中2件被害人是少年，加重其刑，判刑9年8月，得易科罰金1年2月駁回上訴確定。最高法院9日再就8年6月駁回上訴定讞。

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來源：網路資料