18歲就能貸！青安房貸利率「再下修至1.4%」　寬限期拉長5年：讓年輕人能買房

18歲就能貸款買房了！10月27日，財政部邀集8大公股行庫討論「青年安心貸款」專案，最終有3個結論：最低貸款年齡降到18歲；一段式青安房貸利率下修至1.4%；寬限期拉長到5年，讓更多年輕人能辦理房貸、買得起房子。

▼目前青年安心貸款有3種方式，分別為一段式利率、兩段式利率和混和型利率。其中一段式利率關注度最高，計息方式是基準利率加碼，現行為i+0.585%，未來將調降為0.555%，利率再下調0.03個百分點，減輕申貸戶的負擔。

▼財政部表示，辦理青年安心貸款的資金來源是自有資金，所以要考慮公股銀行的資金成本。目前不排除調降的可能，具體調降為多少，還要看各公股銀行的共識。目前青年安心貸款的市占率並不高，而且多集中在蛋白區、雙北市比較少，再加上最高只能貸款800萬元，有額度限制，銀行還是能夠進行風險控管的。

除了調降利率，貸款年齡還將配合民法修正，從原本的20歲降低為18歲。寬限期的部分將在QA上調整，對於繳款有困難的客戶最長可以達5年。財政部最快將在月底前送請行政院核定，如果青安房貸要趕得及續辦，行政院大約要在12月之前核定。

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來源：網路資料